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深圳二手房价已连降三个月

国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，深圳二手住宅销售价格指数环、同比继续回落。数据显示，7月份深圳二手住宅销售价格环比指数为99.6，相当于下跌0.4%。值得留意的是，这已是深圳二手住宅销售价格环比连续3个月下跌，且较此前5月、6月-0.1%、-0.3%的跌幅进一步扩大。同比方面，二手住宅销售价格指数涨幅亦明显回落，从今年2月的同比上涨16%，历经连续5个月回落至7月份的上涨7%。自今年2月推出二手住房成交参考价格发布机制后，深圳二手住房市场价格逐步走低。

大连楼市新政：网签满5年可交易，并降低市内地块溢价率

8月16日，大连市发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》。通知指出，凡在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区新购买住房的严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网签备案合同的商品住房需自网签备案之日起满5年方可上市交易；新办理《不动产权证书》的二手住房需取得《不动产权证书》满3年方可上市交易。通知指出，加强住宅用地出让价格管控，合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易时的最高溢价率。结合区域和地块实际，采用“

70城新房价格环比涨幅0.3%，青岛、海口和银川成为7月上涨最快城市

 8月16日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，7月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为4.1%，青岛、海口和银川成为7月上涨最快城市。  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0％和10.0％，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5％，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3％

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两室两厅一卫，小空间也有大舒适

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上海规划增加租赁供给，租赁住房已成行业关键词

 2021年，作为“十四五”的开局之年，3月召开的两会，租赁住房就已经成为房地产行业的关键词之一。8月13日，上海市人民政府办公厅关于印发《上海市住房发展“十四五”规划》提出重点发展租赁住房，坚持租购并举的主要任务，要求切实增强租赁住房，特别是保障性租赁租房供应的针对性和有效性。优化从“一张床”、“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应结构。  从此次发布的上海“十四五”规划可以看出，“十四五”将迎来上海住房租赁行业的进一步发展，越来越多的企业将参与到行业中来，结合2021年至今的一系列政策红

国家统计局：7月份商品住宅销售价格涨幅回落

2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0