“是否需要把原银行贷款自行结清了再申请商转公组合贷？”“商转公组合贷要准备哪些资料？”………近日，湖南省直公积金管理中心“商转公组合贷”业务一经发布，就引发了市民的关注。对此，该中心特意进行了较为详细的答疑。最高贷款按总价的七成和剩余本金间的低值计算“两年前我购买一套房屋总价为200万的商品房，办理的商业银行贷款为120万元，当前在银行的剩余贷款额度为100万，现想申请商转公组合贷，贷款额度怎么计算？”市民朱女士有些疑惑。湖南省直公积金管理中心介绍，如果此套贷款房屋为第一套房，组合贷最高贷款按房
杭州突然传来大消息，房东可在房管局线上平台自主挂牌，打破依赖中介销售模式，买二手房可省数万元中介费！官方降维打击，最为致命，19日晚间，中概股贝壳暴跌了15%左右、个人直接挂牌，房源全部经过验证杭州开启“房东直售”功能据杭州市住房保障和房产管理局消息，8月18日，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”，标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。顾名思义，借助这个功能后，房东可将自己的二手房通过该平台挂牌待售。据介绍，该功能打破了传统依
01 最近最受关注的就是关于土拍的问题。调控已经进入深水区，从限制新房二手房逐渐转到一级土拍市场，现在调控的风向也是越来越清晰了，意在从源头止住房价。今天就想和大家探讨一下，限制土地价格后，那后面房价会降吗？毕竟地价涨了，房价应声就涨，那地价降了，那房价不得相应下降？逻辑是这样的逻辑，但现实却复杂多了。这一次为什么修改土拍规则？说白了开发商没钱赚，尤其是民企开发商，融资贵、地价成本贵，还卖不出好价钱。就这样开发商拿地还被限制，不够格的不让拿，简直活得比孙子还惨。
最近爆火的《我在他乡挺好的》完结了，这部豆瓣评分8.3的“北漂纪录片”获得了大众的一致好评，剧中最吸引人的地方大概就是“在某一刻，我在剧中看到了自己。”为了上下班挤公交挤地铁，就算加班到深夜也不想浪费一分钱打车回家，好不容易交上房租，却被中介所骗，不得不搬出去，房租也付之东流，再租，又遇到不讲情理的室友，最后找了一个满意的房子，但离公司又远......现实不就和剧中一样吗？每天辛辛苦苦打工赚钱，又要因为租房各种烦心事，想拥有自己的一套房吧，看了看房价，只能一缓再缓，像我们这样的打工人什么时候才能
时代真的变了！“1房地产进入3.0时代尽管时间短暂，但不经意间，中国房地产业已跨越了三个时代。1.0土地红利时代：特征是土地为王、龙头定价。2.0杠杆红利时代：特征是杠杆为王、规模定价。3.0复合发展红利时代：特征是运营服务为王、多元定价。理由其实也挺简单的：随着土地红利和杠杠红利消逝，行业规模见顶、市场板块分化，上半场那套简单粗暴的商业模式（左手建房子，右手卖房子），注定要out了。下半场，为了不被时代甩下车，也为寻求“第二增长曲线”，房企基本有两条路可选。第一条路，是跨界多元化，即涉足一些与
昨天晚上，全国人大官网发布了“国务院关于今年以来预算执行情况的报告”，里面再次提及了房地产税立法。原文如下：健全地方税、直接税体系，研究后移部分品目消费税征收环节改革并稳步下划地方方案，积极稳妥推进房地产税立法和改革……，推动国有土地使用权出让收入等非税收入统一划转税务部门征收。房产税，再度刷屏楼市圈。而与以往的小道消息不同，这次是直接由上面主动说出来的。并且你们仔细注意这句话“积极稳妥推进房地产税立法和改革”。积极，两个字。非常关键。很多楼市圈的人，今天都在哀嚎，都在说，要么今年下半年，要么明
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